Proposta de Permuta de Imóveis:
São dois Excelentes Apartamentos em prédios vizinhos, além do valor em dinheiro, à combinar!!!
1º Edifício Residencial
O Edifício Residencial Caravaggio tem apenas 8 anos de idade (Prédio Novo) e está localizado em Taguatinga Sul (próximo ao Centro), sendo um exemplo marcante de arquitetura moderna que combina funcionalidade e estética, além de está localizado em uma área privilegiada de Brasília, próximo ao metrô, comércio, shoppings, clínicas, escolas, faculdades, diversas Instituições Financeiras Bancárias, supermercados, farmácias… oferecendo aos moradores uma experiência única de conforto e sofisticação. Próximo ao Alameda Shopping.
O Condomínio Caravaggio, além de Portaria 24h, possui uma Área de Lazer Completa com 2 Piscinas Aquecidas, Sauna, Churrasqueiras, Forno de pizza, Salão de Festas, Brinquedoteca, Sala de Jogos, Academia, Sala de Cinema, elevadores e muito mais…
Valor do Condomínio: R$ 695,58 – incluindo água e gás.
Imóvel Quitado, Escriturado e com Habite-se:
Apartamento no 6º andar com 2 Quartos, sendo 1 Suite:
- Sala ampla com home TV,
- Espelho gigante na sala, espelhos grandes no quarto e nos banheiros,
- Ar condicionado nos dois quartos e na sala,
- Telado na varanda e nos quartos,
- Todo no porcelanato,
- Cozinha com armários e bancada de granito São Gabriel,
- Móveis planejados como:
- guarda-roupas,
- armários,
- local de estudo,
- estante,
- camarim..
Área do Habite-se: 112,62m²
Àrea Privativa: 58,40m²
Àrea da Garagem: 12m²
O Imóvel ainda conta com 1 vaga de garagem coberta.
Valor para Venda: R$ 680.000,00
Valor para Permuta: APENAS R$ 620.000,00
Valor estimado para alugar: R$ 2.800,00
IPTU: R$ 878,79
2º Edifício Residencial
O Condomínio Residencial Acapulco oferece a oportunidade de viver com conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais bem localizados de Brasília. Recentemente reformado, o prédio está situado em dois terrenos na CSB3, em Taguatinga Sul, uma área estratégica que proporciona fácil acesso a tudo o que você precisa para o seu dia a dia. Bem localizado, próximo de escolas, faculdades, shopping, hospitais e clínicas, paradas de ônibus e metrô, comércios e mercados diversos, perto das principais vias de acesso. Próximo ao Alameda Shopping.
Condomínio Acapulco: mais que um lar, um verdadeiro refúgio de lazer e conforto para você e sua família! Com portaria 24 horas, segurança total para seu bem-estar, o condomínio oferece uma Área de Lazer Completa com acessibilidade que vai transformar o seu dia a dia. O Edifício conta com 5 elevadores.
Desfrute de 2 Piscinas Aquecidas para relaxar em qualquer estação do ano, inclusive tem cascata e hidromassagem. Sauna para momentos de bem-estar, e Churrasqueiras para reunir os amigos e a família. Além disso, o Salão de Festas é perfeito para comemorações e o Playground garante a diversão das crianças. Para a criançada, a Quadra de Esportes está à disposição.
Valor da Taxa de Condomínio: R$550,00
Imóvel Quitado, Escriturado e com Habite-se:
Apartamento no 4º andar, gradeado e telado, com 3 quartos:
- Todos os 3 quartos com armários planejados,
- 2 varandas,
- Sala com painel de TV,
- Escritório com móveis planejados,
- Cozinha com armários planejados, proporcionando praticidade e organização,
- Vaga de garagem, garantindo mais comodidade para você.
Área do Habite-se: 97,26 m²
Àrea Privativa: 61m²
Àrea da Garagem: 12,30m²
Valor para Venda: R$ 450.000,00
Valor para Permuta: APENAS R$ 398.000,00
Valor estimado para alugar: R$ 2.385,00
IPTU: R$ 938,80
PROPOSTA:
Os dois Apartamentos em prédios vizinhos (um ao lado do outro), sendo um de 3 quartos e outro de 2 quartos, ambos com vagas de garagem, além do valor em dinheiro, à combinar!!!
Obs.: Caso haja interesse, por favor, entrar em contato com o(a) corretor(a).